Hipoteca Fija de Banco Sabadell: ¿De qué se trata?
Si estás pensando en comprar una vivienda y buscas estabilidad en tus pagos, la Hipoteca Fija de Banco Sabadell puede ser la alternativa perfecta.
Con este tipo de hipoteca, sabrás desde el primer día cuánto pagarás cada mes, sin sorpresas ni cambios inesperados en los intereses.
Una de sus grandes ventajas es su tasa de interés fija bonificada de 2,50%, que puedes obtenerla cumpliendo requisitos.
Hipoteca fija
Banco Sabadell
En este post te contaremos todos los detalles sobre la Hipoteca Fija de Banco Sabadell: características, costos, ventajas, requisitos y cómo gestionarla.
¡Sigue leyendo para descubrir si es la hipoteca que estás buscando!
Características de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
| Producto | Hipoteca Fija de Banco Sabadell |
| Entidad emisora | Banco Sabadell |
| Costos | |
| Importe mínimo | – |
| Importe máximo | Primera vivienda: hasta el 80% del inmueble Segunda vivienda: 70% del inmueble |
| Plazo de reembolso | hasta 30 años |
| Intereses | Con bonificación: 2,50% TIN y 3,66% TAE Sin bonificación: 3,50% TIN y 3,98% TAE. |
| Contratación online | Si |
¿Cuánto dinero puedo pedir?
La Hipoteca Fija de Banco Sabadell ofrece condiciones claras y accesibles, pensada para quienes prefieren la tranquilidad de cuotas fijas a lo largo del tiempo.
El monto máximo que puedes solicitar es de hasta el 80% en caso de vivienda habitual y hasta el 70% si es una segunda residencia.
Por lo tanto, el importe final dependerá del valor de la vivienda que quieras comprar.
¿Cuál es el plazo de reembolso?
El plazo máximo para devolver la Hipoteca Fija de Banco Sabadell es de 30 años.
Sin embargo, puedes elegir un periodo más corto si deseas reducir el costo total de los intereses.
Cuanto mayor sea el plazo, menor será la cuota mensual, pero mayor el total de intereses pagados.
¿Qué costos tiene la Hipoteca Fija de Banco Sabadell?
Los costos asociados a la Hipoteca Fija de Banco Sabadell varían según la modalidad que elijas: con bonificación o sin bonificación.
En ambos casos, no se aplica comisión de apertura ni gastos de notaria. Sin embargo, la tasa de interés varía según la opción que selecciones.
Si decides contratar la hipoteca con bonificación, podrás acceder a mejores condiciones al domiciliar tu nómina y contratar los seguros de vida, hogar y protección total de pagos del banco. Entre los beneficios de esta modalidad se incluyen:
- Sin comisión de apertura.
- Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos.
- Tasa de interés reducida: 2,50% TIN y 3,66% TAE.
Si optas por la hipoteca sin bonificación, se aplicarán las siguientes condiciones:
- Cuota mensual fija desde el primer mes hasta el último.
- Sin comisión de apertura.
- Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos.
- Tasa de interés: 3,50% TIN y 3,98% TAE.
Intereses: Infórmate sobre las tasas que maneja
La Hipoteca Fija de Banco Sabadell maneja una tasa de interés fija, que te permitirá planificar tu economía y mantener el control de tus finanzas.
No obstante, la cifra varía según la contratación de productos adicionales con el banco.
Si decides vincularte con la entidad a través de la domiciliación de tu nómina y la contratación de seguros de vida, hogar y protección total de pagos, podrás acceder a una tasa de interés bonificada del 2,50% TIN y 3,66% TAE.
En caso de que prefieras no vincularte con estos productos, la tasa de interés será del 3,50% TIN y 3,98% TAE.
Esta diferencia puede influir significativamente en el costo total del préstamo, por lo que es importante evaluar cuál de las dos opciones se adapta mejor a tus necesidades financieras.
Pros y Contras de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
Al considerar esta hipoteca, es importante evaluar sus ventajas y desventajas:
Ventajas de esta línea de crédito:
- Cuotas fijas y predecibles durante toda la vida del préstamo.
- Financiación de hasta el 80% para vivienda habitual.
- Plazos flexibles de hasta 30 años.
- Posibilidad de bonificaciones en el tipo de interés.
Desventajas de este préstamo:
- Penalizaciones por amortización anticipada.
- Se requiere vinculación con productos del banco para obtener mejores condiciones.
¿Cuáles son los requisitos para pedirla?
Para solicitar esta hipoteca, debes cumplir con los siguientes requisitos generales:
- Ser mayor de edad y residir en España.
- Contar con ingresos estables y suficientes para cubrir la cuota mensual.
- No estar en listas de morosidad.
- Tener capacidad de ahorro para cubrir el 20% del valor de la vivienda no financiado por el banco.
Si además quieres acceder a la bonificación en la tasa de interés, deberás:
- Domiciliar tu nómina o ingresos recurrentes en Banco Sabadell.
- Contratar un seguro de vida, de hogar y de protección total de pagos a través del banco.
¿Me pedirán documentos?
Sí, deberás presentar documentos como:
- DNI o NIE.
- Declaración de la renta.
- Tres últimas nóminas o justificantes de ingresos.
- Extractos bancarios recientes.
- Escritura de la vivienda en caso de refinanciación.
- Histórico de tu vida laboral
¿Cómo gestiono este producto financiero?
El proceso de contratación de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell es sencillo.
Puedes iniciar la solicitud en línea o acudir a una sucursal para recibir asesoramiento personalizado.
Es recomendable comparar con otras hipotecas y asegurarte de que se adapta a tu situación financiera.
5 pasos para dar de alta la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
- Infórmate: Consulta las condiciones en la web de Banco Sabadell y haz una simulación.
- Prepara la documentación: Reúne todos los papeles necesarios para la solicitud.
- Solicita la hipoteca: Inicia el trámite en línea o en una sucursal.
- Firma el contrato: Una vez aprobado el préstamo, firma ante notario.
- ¡Recibe el dinero y compra tu vivienda! Una vez finalizado el proceso, podrás disponer del importe para la compra.
Si buscas estabilidad en tus pagos y quieres evitar sorpresas en los intereses, la Hipoteca Fija de Banco Sabadell puede ser una buena alternativa ¡Infórmate bien y elige la mejor opción para tu futuro financiero!